Descrizione
295.000 € Rif: AS1026

In località Botteganuova, in posizione riservata vendesi caratteristico appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina così composto: ingresso singolo da piccolo resede privato, soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni di cui uno con finestra, camera matrimoniale e cameretta. Sempre al piano terra, troviamo un locale molto caratteristico di ca. 10 mq. ad oggi adibito a cantinetta. Al livello inferiore, raggiungibile sia attraverso la scala esterna di proprietà esclusiva che attraverso una scala a chiocciola interna, troviamo un ampio vano adibito a soggiorno con predisposizione per angolo cottura e un bagno preceduto da antibagno. L'immobile ad oggi presenta la possibilità di rendere completamente indipendente il piano inferiore, in modo da poterlo anche affittare come monolocale separatamente dall'abitazione principale al piano terra. L'appartamento non necessita di nessun intervento di manutenzione in quanto è stato ristrutturato nel 2004 e costantemente manutenzionato. Durante la ristrutturazione sono stati esaltati alcuni particolari come l'originale muro in pietra con archetto che conduce alla cantinetta o le travi a vista presenti in tutte le stanze ad eccezione del soggiorno angolo cottura. Anche il tetto è stato ristrutturato nel 2005, le facciate rifatte recentemente. Completa la proprietà il garage con locale caldaia al piano terra. Posizione perfetta per chi vuole godere di tranquillità assoluta ma non rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica D
EPgl (da fonti non rinnovabili) 108,12 kWh/mq annuo
Indice di prestazione certificato Si
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