Descrizione
300.000 € Rif: AS1029

In località Pontignanello, nella splendida cornice del Chianti Senese, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato libero su tre lati così composto: al piano terra soggiorno/zona pranzo con camino, grazioso cucinotto e ripostiglio. Attraverso la bella scala interna, saliamo al secondo ed ultimo livello, dove troviamo una ampia zona relax utililizzabile come soggiorno luminoso e ben arredabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera matrimoniale, bagno di servizio e bagno principale finestrato. Da tutte le stanze del piano primo è possibile ammirare la bellezza del paesaggio, spaziando dalla città di Siena al monte Amiata, dal Chianti fino alla Certosa di Pontignano. L'abitazione non necessita di nessun tipo di intervento in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2014, tetto compreso. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di primo livello, il riscaldamento è a pavimento con possibilità di essere alimentato anche dal termo camino a pellet e sul tetto troviamo i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le ottime finiture donano all'immobile un carattere esclusivo e signorile, immerso nella splendida campagna ma a soli 5 Km. dalla città di Siena. Completa la proprietà il resede esclusivo al piano terra, ideale per pranzarci nella stagione estiva e un locale tecnico di ca. 5 mq. utilizzabile come piccolo magazzino. Da segnalare la possibiltà di acquistare una ulteriore grande porzione di giardino con all'interno un fabbricato di 67 mq. trasformabile in abitazione posto a pochi metri dalla proprietà principale. Oggetto unico, molto interessante per chi cerca la tranquillità della campagna ma non vuole allontanarsi dai servizi della città.

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 175 kWh/mq annuo
Indice di prestazione certificato Si
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