Descrizione
245.000 € Rif: A273

A 6 Km da Siena nella periferia sud di Siena, Villino in mattoni faccia vista completamente indipendente ovvero libero su quattro lati. Il fabbricato è sviluppato su due livelli: al piano terra con particolari soffitti sia a travi che a volte e con altezze medie intorno ai 3,10 mt vi sono il garage, la cantina, due locali laboratori, ripostigli, un locale magazzino oltre alla legnaia e due vani tecnici; al piano primo vi sono due appartamenti catastalmente separati costituiti da un trilocale con soggiorno pranzo, angolo cottura, camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno ed un bilocale con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprieta' due garage adiacenti ma in corpo staccato per totali 24 mq ed il resede esclusivo di ca. 185 mq. Le due abitazioni che sono state in parte ristrutturate con impianti singoli, possono essere facilmente collegate andando a creare un unico interessante appartamento con un potenziale di ben quattro camere. I locali al piano terra sono da considerare da ristrutturare. Il tetto è stato ristrutturato recentemente. All'interno della proprietà insiste anche un pozzo privato per l'irrigazione del giardino. Da vedere.

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 346,15 kWh/mq annuo
EPgl (da fonti rinnovabili) 4,99 kWh/mq annuo
Efficienza estiva scarsa
Efficienza invernale scarsa
Indice di prestazione certificato Si
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