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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno
Complesso colonico in posizione panoramica
zona Ponsano - Volterra ( Pisa)
Nella bellissima campagna incontaminata tra le colline di Volterra e di San Gimignano, proponiamo in posizione panoramica rialzata complesso colonico con circa 10 ettari di terreno di cui 8 ettari seminativo, 2 ettari di bosco, con 40 piante di olivo e alcune da frutto.Il complesso colonico, con splendida vista sul paesaggio circostante, si compone di 5 fabbricati per circa 700 mq. ed è così distribuito:
-Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una sala rustica, un grande magazzino e tre locali per deposito attrezzi. Attraverso una scala esterna raggiungiamo il piano primo adibito ad abitazione e così composto: ingresso da una esclusiva loggia panoramica, cucina con ampio focolare, sala, 6 camere e un bagno finestrato.
- Il fienile, caratterizzato da una bellissima struttura architettonica a capanna, ha una superficie di circa 120 mq. ed è completamente da ristrutturare.
- Il terzo fabbricato ha una superficie di circa 150 mq. ed è costituito dal garage, dal forno e dal vecchio granaio con accesso da scale esterne.
- Il capanno in muratura ha una superficie di circa 50 mq e viene utilizzato per il trattore e l’attrezzatura agricola.
- Infine, abbiamo il quinto fabbricato, posizionato vicino al bosco e al momento utilizzato come legnaia, con una superficie di circa 30 mq.
Il tetto del casale principale è stato rifatto completamente nel 2015 con la guaina e l’isolante di circa 4 cm.
Il riscaldamento dell'abitazione principale è tramite stufa a pellet nella zona notte, mentre in cucina è presente un grande caminetto e la cucina economica. Inoltre, c'è da segnalare che per l'irrigazione è presente una cisterna interrata che raccoglie le acque piovane.
Il complesso colonico, pur essendo immerso nella natura non è lontano dai centri abitati: San Gimignano dista 20 Km., Castel San Gimignano 8 km., Colle di Val d'Elsa 20 km., Siena 45 e Firenze 70 km.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata di ca. 4 km ben tenuta.
Soluzione ideale per chi cerca un oggetto unico in un territorio incontaminato a pochi minuti dai centri abitati.
Rif: A998
Appartamento
700 Mq
18 Vani
G
6 Camere
1 bagno
€ 900.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif A998
Prezzo € 900.000
Provincia Pisa
Comune Volterra
Zona Ponsano
Indirizzo
Vani 18
Camere 6
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipo di Riscaldamento Stufa a Pellet
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 350 Mq | 350 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 120 Mq | 120 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 50 Mq | 50 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 30 Mq | 30 Mqc |
| Totale | 700 Mqc | |
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Immobiliare i Tigli
Circonvallazione J. F.Kennedy n. 773/F 53014 MONTERONI D'ARBIA (SI)
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P.IVA: 01303020521
C.F. e P. IVA 01303020521
REA SI-136678
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